昨天下午，記者看到市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心大廳里擠滿了人，辦理抵押登記的7至12號(hào)窗口人群自然最為密集，甚至連復(fù)印窗口前也都排起了長(zhǎng)隊(duì)。截至昨天下午2時(shí)45分，市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心三樓大廳門口的排隊(duì)取號(hào)機(jī)，當(dāng)天共已放出613個(gè)號(hào)抵押登記號(hào)。記者拿起第613號(hào)票，看到該號(hào)之前的排隊(duì)等候人數(shù)為141人。

　　最近，剛剛沉寂了幾天的市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心大廳，再度出現(xiàn)人頭攢動(dòng)的景象。不過這回的人潮，辦的不是二手房交易完畢的產(chǎn)權(quán)證，而是房屋抵押登記。記者昨從該中心了解到，元旦以來，我市房屋抵押登記出現(xiàn)“井噴”，日平均登記量比去年底增加近200來件。

　　負(fù)責(zé)看管排隊(duì)取號(hào)機(jī)的保安稱，從1月4日上班起，來辦抵押登記業(yè)務(wù)的人越來越多。在高峰時(shí)期，排隊(duì)取號(hào)機(jī)1天能用掉4大卷紙。而前天上午到10時(shí)，他們就停止發(fā)放號(hào)牌了?！扒懊嫒颂?，等辦完都下班了，所以10點(diǎn)后來的，就讓他們下午再來排隊(duì)?！倍挛绲?時(shí)，號(hào)牌再度停止發(fā)放，“之前等待的已經(jīng)有203人了?！?/p>

　　該中心抵押管理科科長(zhǎng)沈佐稱，近段時(shí)間工作人員就沒有準(zhǔn)時(shí)下過班，“一上班隊(duì)伍就排得老長(zhǎng)，下午一般都辦到6點(diǎn)多?！逼渲?，絕大多數(shù)抵押登記為個(gè)人辦理。分析抵押登記近期“井噴”的原因，有關(guān)人士表示，因去年底銀根緊縮，各大銀行在去年12月中旬就停止放貸，一些未放款的抵押貸款申請(qǐng)只能在元旦后進(jìn)行。因此隨著新年來臨，抵押貸款會(huì)大量增加。

　　由于市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心查詢辦理系統(tǒng)近日正在升級(jí)，房屋抵押登記準(zhǔn)確件數(shù)無法確認(rèn)。不過據(jù)該中心工作人員估計(jì)，近幾天來房屋抵押的日平均登記量，比去年底增加近200來件。工作人員還提醒，申請(qǐng)抵押權(quán)登記應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證書、抵押合同和主債權(quán)合同，望市民提早準(zhǔn)備，該復(fù)印的資料請(qǐng)先行復(fù)印。

　　此外，記者還注意到現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證的也不在少數(shù)。據(jù)中心工作人員介紹，其中80%還是跟抵押登記相關(guān)的。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法和新的房屋登記管理?xiàng)l例，若結(jié)婚登記時(shí)間在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間之后，房管部門無法確認(rèn)房屋為夫妻共同所有或?yàn)閱畏剿?，一般在辦理抵押登記前，市民需要換領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證以明確房屋所有權(quán)。